viernes, 4 de abril de 2014
lunes, 31 de marzo de 2014
Tu Perito, Servicios Integrales.
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lunes, 20 de enero de 2014
Cuatro periodistas confirman que la mujer de Rajoy abortó en España en 1998
Cuatro periodistas españoles -dos han dado su nombre, uno sus iniciales y otro prefirió el anonimato- han confirmado que Elvira Fernández Balboa, la esposa del presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, abortó en 1998, al año de casarse con el entonces ministro de Administraciones Públicas en el primer Gobierno de José María Aznar.
Uno de ellos asegura incluso que la interrupción del embarazo se produjo a los seis meses de gestación, que el aborto fue de una niña y otro más afirma que Rajoy no estuvo presente en la delicada intervención médica de su esposa.
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Uno de ellos asegura incluso que la interrupción del embarazo se produjo a los seis meses de gestación, que el aborto fue de una niña y otro más afirma que Rajoy no estuvo presente en la delicada intervención médica de su esposa.
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miércoles, 25 de septiembre de 2013
martes, 3 de septiembre de 2013
#Los factores clave para realizar una buena tasación de una vivienda
Una tasación es un documento que presenta una estimación del valor mercantil justo de una propiedad.
Aunque las tasaciones no atienden a un catálogo de variables inamovible, sí que se pueden enumerar una serie de factores que influyen en la valoración del inmueble.
En primer lugar, la ubicación es un aspecto fundamental.
Por lógica, no tiene el mismo precio un piso situado en pleno núcleo urbano con una amplia red de transportes alrededor, que una casa localizada en un pueblo asilado de difícil acceso.
El tasador toma nota de cuántos portales tiene el edificio, cuántos ascensores, si se trata de una urbanización cerrada, con zonas comunes, etc.
La situación del inmueble dentro del edificio también es puntuable. Un bajo siempre será más barato que un ático. Igualmente, las horas de luz que recibe incrementarán el valor, siendo más apreciados los inmuebles con orientación sur.
Los equipamientos de la zona resultan esenciales: desde zonas verdes hasta lugares de ocio, pasando por servicios escolares, médicos o supermercados. Cuanto mejores y más numerosos sean los servicios, más subirá el precio.
La antigüedad del inmueble es un dato interesante para la tasación, pero no determinante. La calidad de la construcción es lo que realmente se mide.
La superficie, medida minuciosamente por el tasador, es un punto clave, pero siempre se ganarán más puntos si los metros estén bien distribuidos entre las habitaciones, la cocina, los baños, las zonas de paso y las posibles terrazas, que si están cerradas, computan en el cálculo de la superficie total.
Se analizará la calidad y las terminaciones de todos los elementos, así como las instalaciones (carpinterías, solados, alicatados, pinturas...); si tiene portero automático, teléfono, gas, agua caliente, calefacción, aire acondicionado...).
También entran dentro de este parámetro el trastero y el garaje, siempre y cuando estén inscritos en el Registro. Además, valdrán más si están dentro del edificio.
Teniendo en cuenta que el tasador, valorará estos en un 100% de la superficie si son cerrados en caso que sean abiertos se tasará al 50% de la superficie.
Si posee patio, también se mide y se anotan sus peculiaridades.
Un profesional siempre comprobará todo lo anotado durante su visita al inmueble y lo registrado en los planos de la vivienda con los datos que figuran en el Registro de la Propiedad.
Otro factor significativo es el método empleado para la tasación propiamente dicha.
Así la tasación podrá hacerse por comparación con otros inmuebles de la misma tipología
La muestra debe respetar una cantidad mínima, guardar una distancia máxima con el inmueble que se va a tasar y haberse vendido hace un tiempo específico.
Aunque ésta es la fórmula más extendida, también encontramos la tasación por costos y aquella que se basa en la capitalización de rentas.
El error mas común del propietario del inmueble es:
Ante la visita del tasador a valorar un inmueble, el propietario dedica el tiempo en, reparar muebles estropeados o dañados, cambio de cortinas y/o decoraciones, cambio de aparatos de iluminación, limpieza profunda de los electrodomésticos y de la vivienda, así que aparentemente el inmueble parezca con una mejor habitabilidad en todo su conjunto.
El tasador nunca deberá tasar ni bienes muebles ni enseres personales, por el cual la dedicación que el propietario haya realizado en su inmueble es meramente beneficioso para su uso y disfrute, nunca el inmueble obtendrá un valor al alza.
jueves, 25 de julio de 2013
EL MAQUINISTA DEL TREN EN SU FACEBOOK EN 2012
Uno de los dos maquinistas del Alvia siniestrado ayer en Santiago habría publicado el año pasado en su perfil de Facebook comentarios en los que presumía de la velocidad a la que conducía.
- Uno de los dos maquinistas del Alvia siniestrado ayer en Santiago habría publicado en su perfil de Facebook comentarios en los que presumía de la velocidad a la que conducía los trenes el día 8 de marzo de 2012, según ha publicado ABC. Su cuenta ha sido eliminada hace sólo unas horas y ya no se puede acceder a ella.Garzón compartió una fotografía en la que podía verse que circulaba con un tren a 200 kilómetros por hora, pero no concreta el lugar por el que circulaba, sin embargo llama la atención el comentario que hace, en respuesta a un amigo suyo. "Qué gozada hacer saltar el radar de la Guardia Civil, menuda multa para Renfe"Según ABC, Renfe se ha negado a confirmar si se trata del maquinista implicado en el accidente, que ha admitido que circulaba a 190 kilómetros en el momento de la tragedia en un tramo limitado a 80.FUENTE DE iNFORMACIÓN-LA GACETA
Asesinatos de niños y hombres cometidos por mujeres en 2013.
Los medios manipulados por el feminismo radical instaurado en el poder sólo cuentan las fallecidas del sexo femenino, los niños, y menos aún los hombres, no existen para ellos.
La violencia es una lacra venga de donde venga.
Lista de los 6 niños y 13 hombres asesinados por sus madres, esposas o parejas en el 2013:
La violencia es una lacra venga de donde venga.
Lista de los 6 niños y 13 hombres asesinados por sus madres, esposas o parejas en el 2013:
NIÑOS
18-1-2013 ( Alicante) PIDEN 20 AÑOS PARA UNA JOVEN ACUSADA DE MATAR A SU BEBÉ TRAS EL PARTO EN ALICANTE.
Piden 20 años para una joven acusada de matar a su bebé tras el parto en Alicante
25-1-2013 (Alicante) UN JURADO POPULAR DECLARA NO CULPABLE A LA ACUSADA DE MATAR A SU BEBÉ RECIEN NACIDA EN DENIA.
Un jurado popular declara no culpable a la acusada de matar a su bebé recién nacida en Dénia - EcoDiario.es
7-2-2013 (Segovia)VISTO PARA SENTENCIA EL JUICIO CONTRA LA PRESUNTA ASESINA DE SU RECIEN NACIDO.
Visto para sentencia el juicio contra la presunta asesina de su recin nacido - Local - El Adelantado
19-2-2013 (Segovia) DIEZ AÑOS DE CÁRCEL PARA UNA MUJER POR LA MUERTE DE SU BEBÉ TRAS ABANDONARLO.
Diez aos de crcel para una mujer por la muerte de su beb tras abandonarlo - elConfidencial.com
15-3-2013 (Gijón) PRISIÓN PARA LA ACUSADA DE LA MUERTE DE SU BEBÉ Y LESIONES A LA MELLIZA DE ESTE.
Prisin para la acusada de la muerte de su beb y lesiones a melliza de ste - ABC.es - Noticias Agencias
16-3-2013 (Gijón) LA MADRE DEL BEBÉ MUERTO, ACUSADA DE ASESINATO.
La madre del beb muerto, acusada de asesinato. El Comercio
HOMBRES
9-1-2013 ( Castellón) LA MUJER DEL MUERTO DE TORREBLANCA, LA PRINCIPAL SOSPECHOSA DEL CRÍMEN..
La mujer del muerto de Torreblanca, la principal sospechosa del crimen - Sucesos - El Periódico Mediterraneo
15-1-2013 (Málaga) PRISIÓN PROVISIONAL PARA LA MUJER QUE ATROPELLÓ A SU EX-MARIDO EN MÁLAGA.
Prisión provisional para la mujer que atropelló a su exmarido en Málaga
5-2-2013(Córdoba)DETENIDA UNA MUJER EN CÓRDOBA POR SU PRESUNTA IMPLICACIÓN EN LA MUERTE DEL VECINO DE LAS FUENTEZUELAS.
Detenida una mujer en Crdoba por su presunta implicacin en la muerte del vecino de Las Fuentezuelas - Qu.es
8-2-2013 (Valencia) DETENIDA UNA MUJER EN VALENCIA POR MATAR A SU EXPAREJA.
Detenida una mujer en Valencia por matar a su expareja
8-2-2013 ( Castellón)LA GUARDIA CIVIL DETIENE A UNA MUJER ACUSADA DEL HOMICIDIO DE UN HOMBRE EN TORREBLANCA.
Interstitial - Noticia
12-2-2013 (Toledo) CONDENADA A 7 AÑOS LA ACUSADA DE MATAR A SU EXPAREJA.
Condenada a 7 aos la acusada de intentar matar a su expareja - ABC.es
18-2-2013 (Gijón) FALLECE UN HOMBRE TRAS PRECIPITARSE DESDE UN CUARTO PISO DESPUÉS DE DISCUTIR CON SU PAREJA.
Fallece un hombre tras precipitarse desde un cuarto piso después de discutir con su pareja - La Razón digital
18-2-2013 (Badalona) HALLAN MUERTO UN HOMBRE APUÑALADO EN SU PISO DE BADALONA.
Hallado muerto un hombre apuñalado en su piso de Badalona
20-2-2013 (Valladolid) UNA MUJER MATA DE UNA PUÑALADA A SU EXMARIDO TRAS DENUNCIAR QUE SUFRÍA MALOS TRATOS.
Una mujer mata a pualadas a su marido tras denunciar que sufra malos tratos | Valladolid | elmundo.es
21-2-2013 (Granada)PIDEN 12 AÑOS PARA UNA ACUSADA DE MATAR AL HOMBRE QUE LA ACOGIÓ.
Piden 12 aos para una acusada de matar al hombre que la acogi. Ideal
7-3-2013 (Pontevedra) SE DISPARA EN LA CABEZA TRAS UNA DISCUSIÓN CON SU MUJER EN SANXENXO.
Se dispara en la cabeza tras una discusión con su mujer en Sanxenxo
15-2-2013 (Madrid) ABSUELVEN A LA MUJER QUE MATÓ A SU PADRE ANCIANO DE UN DISPARO.
Absuelven a la mujer que mat a su padre anciano de un disparo - ABC.es
24-2-2013 (Madrid) ABSUELTA DE MATAR A SU PADRE PORQUE ESTABA BORRACHA.
Absuelta de matar a su padre porque estaba borracha | Intereconomía | 926118
Asesinatos de niños y hombres cometidos por mujeres en 2013.
Arrestan en España a boricua acusada de ordenar el asesinato de su esposo - El Nuevo Día
Condenada la mujer que apuñaló a su pareja por celos en Alicante - Informacion.es
Un ex alcalde de Formentera, en estado muy grave tras ser agredido por su compañera - España - Diario de León
Esto es hasta febrero, poned los que encontréis en internet, veréis como llegamos a mas de los que hablan las feminazis.........y para esto no hay ley.....
Detenida una mujer por la muerte de su novio, hallado en el garaje de su vivienda - RTVE.es
Detenida la madre de un bebé muerto en un congelador en Tenerife | Sociedad | EL PAÍS
El juzgado envía a la cárcel a la madre que arrojó a su bebé por un desagüe | Comunidad Valenciana | EL PAÍS
Arrestados la madre y los abuelos del bebé hallado muerto en un armario | Sociedad | EL PAÍS
Hallado en un armario el cuerpo de un recién nacido | Andalucía | EL PAÍS
Los Mossos piden ayuda para aclarar el homicidio de un bebé | Cataluña | EL PAÍS
Muere un bebé en Oviedo por lesiones atribuidas a sus padres | Sociedad | EL PAÍS
El
Dos mujeres detenidas por intentar vender un bebé en Málaga | Andalucía | EL PAÍS
Localizado un segundo bebé congelado en una casa de Sevilla | Andalucía | EL PAÍS
Hallado el cadáver de un bebé en el congelador de una vivienda en Pilas | Andalucía | EL PAÍS
Detenida una joven por la muerte de su bebé recién nacido | Madrid | EL PAÍS
Seis años de cárcel la cuidadora que intoxicó a bebés con tranquilizantes | Galicia | EL PAÍS
Hallado el cadáver de una recién nacida en el vertedero de Valdemingómez | Madrid | EL PAÍS
Culpable de asesinar a su bebé | Madrid | EL PAÍS
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